ESCRITURAS Y CONTRATOSDEL SUR.CL
Somos un estudio jurídico dedicado exclusivamente a la redacción e inscripción de escrituras públicas y contratos notariales, con más de 10 años de experiencia trabajando solo en esta área del derecho.
Atendemos en Osorno de forma presencial, con abogados que reciben personalmente cada caso, revisan los antecedentes en detalle y explican cada paso del proceso en un lenguaje claro y directo. También atendemos por vía telemática si estás en otra ciudad o región.
Estas son las razones por las que confían en nosotros para proteger sus acuerdos más importantes.
Nuestro conocimiento y experiencia está concentrado exclusivamente en escrituras y contratos.
Un abogado real, disponible para escucharte, orientarte y resolver tus dudas cara a cara.
Si no estás en Osorno, coordinamos por videollamada o correo con la misma calidad de servicio.
Cotización sin compromiso, con valores desde $75.000. Sabrás exactamente cuánto cuesta antes de continuar.
Redactamos escrituras correctas desde el primer día, evitando errores, rechazos y trámites innecesarios.
Desde la redacción hasta la inscripción en el registro correspondiente. Tú solo nos entregas los antecedentes.
Haz clic en cada área para ver el detalle de los servicios que incluye.
Este es el corazón de nuestro trabajo. Si vas a comprar, vender, hipotecar, donar o realizar cualquier operación con una propiedad, necesitas una escritura pública bien redactada. Nos encargamos de cada tipo de contrato que involucra bienes raíces, ya sean urbanos o rurales, en la región o en cualquier parte del país.
Redactamos el contrato que formaliza la transferencia del inmueble entre vendedor y comprador, protegiendo a ambas partes.
Cuando el trato está cerrado pero la escritura definitiva aún no puede firmarse, la promesa da seguridad jurídica a compradores y vendedores.
Formalizamos préstamos con garantía sobre bienes raíces o bienes muebles.
Una vez pagado el crédito, gestionamos el alzamiento para que la propiedad quede libre de gravamen.
Cuando fallece una persona y sus bienes deben repartirse entre los herederos, redactamos el acuerdo y gestionamos las inscripciones.
Si quieres transferir tu parte de un bien común o de una herencia, redactamos el contrato correspondiente.
Cuando dos partes intercambian bienes en lugar de usar dinero.
Si ambas partes acuerdan dejar sin efecto un contrato anterior, formalizamos ese acuerdo.
Para resolver conflictos o disputas de forma privada y con valor legal.
Formalización de la venta de vehículos, maquinaria u otros bienes físicos de valor.
Escrituras para constituir derechos reales sobre bienes, permitiendo que una persona use o habite un inmueble sin ser dueña.
Si una escritura anterior contiene errores, omisiones o necesita actualizarse, la corregimos o complementamos con plena validez notarial.
Cuando necesitas que otra persona actúe en tu nombre, ya sea para vender una propiedad, administrar tus bienes o realizar trámites, necesitas un mandato o poder otorgado ante notario. Redactamos poderes con la amplitud y precisión necesarias para cada situación.
Autoriza a otra persona a administrar tu patrimonio o representarte en forma amplia.
Otorgas facultades específicas para que un tercero venda un inmueble en tu nombre, ideal cuando no puedes estar presente.
Si tu situación requiere facultades particulares, redactamos el poder con las instrucciones exactas que necesitas.
Los acuerdos de familia son tan importantes como cualquier otro contrato. Formalizarlos por escritura pública les otorga valor legal, certeza y fuerza ejecutiva, lo que evita futuros conflictos o malentendidos entre las partes.
Cuando una pareja decide separar sus patrimonios o poner término a la sociedad conyugal, redactamos el acuerdo y gestionamos su inscripción.
Permite que uno de los cónyuges renuncie a los bienes acumulados durante el matrimonio.
Los padres pueden acordar extrajudicialmente las condiciones de crianza y formalizar ese acuerdo con plena validez legal.
Cuando el obligado al pago y el beneficiario acuerdan poner término a la obligación alimentaria, lo formalizamos por escritura.
Antes de comprar una propiedad, es fundamental revisar su historia legal. Un estudio de títulos permite verificar que el vendedor es el legítimo dueño, que no existen hipotecas, embargos ni prohibiciones vigentes, y que los documentos están en orden para transferir el dominio con total seguridad. Con más de 10 años trabajando exclusivamente en escrituras, sabemos exactamente dónde están los problemas más comunes y cómo resolverlos antes de que afecten tu operación.
La posesión efectiva es el trámite que permite a los herederos acreditar legalmente su calidad de tales y acceder a los bienes del fallecido. Te asesoramos en el proceso y redactamos la documentación necesaria para inscribirla correctamente.
Si necesitas dividir un terreno agrícola o rural en dos o más lotes, gestionamos la documentación legal necesaria para formalizar la operación, incluyendo la partición entre comuneros, la adjudicación de cada lote y la constitución de servidumbres cuando corresponde.
Formaliza el acuerdo de los comuneros para dividir un bien común y asignar cada parte a quien corresponda.
Cuando un predio necesita acceso o paso a través de otro, redactamos el contrato de servidumbre y gestionamos su inscripción.
Constituir una empresa o modificar su estructura requiere escrituras redactadas con precisión: un error en los estatutos o en las facultades de los socios puede generar conflictos graves más adelante. Con más de 10 años trabajando exclusivamente en escrituras, conocemos cada detalle que debe quedar correctamente establecido desde el primer día.
Formalizamos la creación de tu empresa, estableciendo el capital, el giro, las facultades de los socios y las reglas de funcionamiento.
El tipo societario más flexible del derecho chileno, ideal para emprendimientos y proyectos con múltiples inversionistas.
Redactamos los estatutos y gestionamos la inscripción y publicación requeridas para sociedades anónimas cerradas.
Cambios de giro, aumento o disminución de capital, modificación de facultades, cambio de razón social u otras reformas al pacto social.
Formalizamos la cesión de derechos sociales o la transferencia de acciones entre socios salientes y entrantes.
Cuando la empresa termina su actividad, redactamos la escritura de disolución y el acuerdo de liquidación del patrimonio social.
Si necesitas cambiar el tipo societario (por ejemplo, de limitada a SpA), gestionamos la escritura de transformación.
Redactamos las escrituras necesarias cuando dos empresas se unen o cuando una se divide en dos o más sociedades.
Otorgamos poderes en representación de una sociedad para que un tercero actúe en su nombre ante bancos, notarías, servicios públicos u otros organismos.
Para quienes quieren operar como empresa unipersonal con patrimonio separado del personal.
Atención presencial en Osorno
Ven a cotizar tu escritura sin compromiso.
Atención telemática para todo Chile
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